Anny LHOIR et Sophie KEBERS, notaires associés, SC Sprl, Jemappes

 

Anny LHOIR et Sophie KEBERS, notaires associés, SC Sprl

Jemappes

Questions... Immobilier (77)

 
  1. Quel est l'intérêt d'apporter un immeuble en communauté ?
  2. Quand recevez-vous la clé de votre nouvelle habitation ?
  3. En cas de dossier où plusieurs parties interviennent, puis-je choisir un autre notaire que les autres ? Les frais sont-ils augmentés dans ce cas?
  4. Comment vendre une partie de bien ?
  5. Peut-on mettre fin à un bail de façon anticipative ?
  6. Que faut-il savoir avant de construire un abri de jardin ?
  7. Dois-je payer un acompte ? Et quid si je paie une partie en noir ?
  8. Quid si le locataire ou le propriétaire décède en cours de bail ?
  9. Quels sont les droits et obligations d'un usufruitier et d'un nu-propriétaire ?
  10. Je suis propriétaire d'un logement et je veux le louer à un couple : à quoi être attentif ?
  11. Sous quelles conditions peut-on obtenir une réduction des droits d'enregistrement lors de l'achat d'un bien immobilier ?
  12. L'habitation familiale bénéficie-t-elle d'une protection particulière ?
  13. Qu'advient-il de la maison achetée ensemble lorsqu'un des cohabitants décède ?
  14. Les époux doivent-ils être tous les deux présents lors d'une vente publique ?
  15. En quoi consiste l'émancipation d'un mineur et comment peut-elle être obtenue ?
  16. Qu'est-ce qu'une convention de vente provisoire ?
  17. Qu'est-ce que la taxation de plus value lors de la vente d'un bien immobilier non bâti ?
  18. Est-ce qu'une personne, résidant dans une maison de repos, peut encore vendre sa propriété ?
  19. Puis-je, en tant que mineur, acheter un bien immobilier avec mon époux majeur ?
  20. Que signifie le terme quitte et libre de toutes charges ?
  21. Les parents peuvent-ils vendre leur maison sans l'approbation de leurs enfants ?
  22. Qu'est-ce qu'une vente en viager ?
  23. Qu'est-ce que le revenu cadastral (R.C.) ?
  24. Quels contrats de bail doivent faire l'objet d'un acte authentique ?
  25. Quels sont les avantages d'un contrat de bail écrit ?
  26. Résiliation d'un contrat de bail relatif à une habitation
  27. Quels sont les droits et obligations d'un propriétaire d'un appartement dans un immeuble ?
  28. Puis-je clôturer mon bien ?
  29. Certains notaires sont-il plus chers que d'autres ?
  30. Séparation des cohabitants : qu'advient-il du contrat de location ?
  31. Je suis co-propriétaire d'un bien. Suis-je obligé de rester en indivision ?
  32. Est-ce qu'une garantie locative est obligatoire lors d'une location ?
  33. En cas de location, un état des lieux préalable est très utile.
  34. Est-ce utile de prendre contact avec le notaire lorsque le bien qui m'intéresse est en vente publique ?
  35. Comment puis-je obtenir la restitution des droits d'enregistrement si j'achète une habitation dont le revenu cadastral n'est pas encore fixé ?
  36. Quelles sont les obligations fiscales d'un notaire en cas de transmission d'un bien immobilier ?
  37. J'achète ma propriété. Comment est imputé le précompte immobilier ?
  38. Puis-je, en tant que mineur non marié, acheter un bien immobilier ?
  39. Comment formaliser un achat ?
  40. Qu'en est-il après la signature d'une convention de vente ?
  41. A quoi faut-il penser en cas de location ou de mise en location d'une habitation ?
  42. Cohabiter et acheter : quelles sont les conséquences d'un achat commun ?
  43. Acheter un bien sur plan. Quelles sont les protections ?
  44. Une propriété, dont un mineur est propriétaire ou dans laquelle il a des droits, peut-elle être vendue de gré à gré ?
  45. L'intérêt en cas de prêt hypothécaire ou de crédit peut-il changer ?
  46. Une attestation de sol est-elle toujours nécessaire lors de la vente d'une propriété ?
  47. Qui peut obtenir une diminution du précompte immobilier ?
  48. Avez-vous besoin d'un prêt ?
  49. Quand expire le droit de surenchère en cas de vente judiciaire ?
  50. La vente est constituée par des rentes viagères : quid si l'acheteur ne paie pas ?
  51. Que signifie le droit d'accession ?
  52. Cohabitation : acheter une maison ?
  53. Cohabitation : qui loue l'habitation ?
  54. L'achat démembré : nue-propriété-usufruit/planification successorale
  55. Qu'est-ce qu'une déclaration de command ?
  56. Quid en cas de défaut de paiement après une vente publique ?
  57. En cas de vente publique sur saisie immobilière/vente forcée, le bien peut-il être vendu lorsque le propriétaire ou l'un des copropriétaires n'est pas présent ?
  58. Comment peut-on faire une surenchère ?
  59. Qu'est-ce qu'un droit de surenchère en cas de vente publique ?
  60. Que signifient les termes dissimulation de prix et sous-estimation ?
  61. Prêt hypothécaire et ouverture de crédit : quelle est la différence ?
  62. Qu'est-ce qu'une inscription hypothécaire ?
  63. Comment se déroule une vente publique selon la nouvelle procédure ?
  64. Que faire si l'administration constate une sous-estimation du prix ou de la valeur vénale du bien ?
  65. Quels sont les frais d'entretien et de réparation à charge du locataire et ceux à charge du bailleur ?
  66. En quoi consiste une clause d'accroissement lors de l'achat d'un bien immobilier ?
  67. A combien doit s'élever l'acompte lors de la signature d'un compromis de vente sous seing privé ?
  68. Quelle est la différence entre un compromis de vente sous seing privé et une option ?
  69. Vente de gré à gré : que comprennent les frais d'achat ?
  70. Est-ce qu'un transfert d'hypothèque d'une ancienne vers une nouvelle habitation est avantageux ?
  71. Qu'est-ce qu'une indemnité de remploi ?
  72. Cohabiter et louer : quels sont les droits et obligations relatifs au logement familial lorsqu'on est cohabitants légaux ou cohabitants de fait ?
  73. Quels sont les avantages du bail notarié par rapport aux autres baux existants ?
  74. Y a t'il une amende en cas d'estimation insuffisante d'un immeuble?
  75. Emprunter avant d'acheter ?
  76. Qui choisit le notaire lors d'une vente de gré à gré ?
  77. On me demande de payer un acompte. Est-ce obligatoire ?